Audit Taxes Locales
Gratuit · Sans inscription · 2 minutes

Simulateur d'économies taxe foncière.

4 infos simples, fourchette d'économies immédiate, année en cours + rétroactivité 3 ans.

Estimation en 2 minutesÉtape 1 / 3
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Montant de l'avis de taxe foncière 2025, hors cotisation ordures ménagères si séparée.

Estimation indicative, non contractuelle. Les fourchettes affichées sont des ordres de grandeur observés, sans valeur de promesse ni engagement de résultat. Seule une étude complète de votre situation permet un chiffrage précis. Aucune décision ne doit être prise sur la base de cette simulation.

Allons plus loin : et si vous payiez trop sur d'autres taxes ?

La taxe foncière représente 80 % de nos dossiers, mais la plupart des entreprises paient aussi trop de CFE, CVAE ou taxe d'aménagement. En un seul audit, nous identifions tous les leviers qui peuvent vous rapporter.

Vous préférez explorer taxe par taxe ? Cochez ce qui concerne votre entreprise pour obtenir une estimation immédiate.

Comment lire le résultat

La fourchette est indicative. Elle reflète les ordres de grandeur constatés sur les dossiers similaires (même type de local, même ordre de surface). Votre cas peut se situer au-dessus ou en-dessous : seul un audit complet permet un chiffrage précis.

Le taux appliqué dépend du type de local. Commerces et bureaux : 15 à 25 %. Entrepôts logistiques : 20 à 35 %. Locaux industriels : 25 à 40 %. Ces écarts s'expliquent par la complexité des règles de valorisation cadastrale propres à chaque catégorie.

La rétroactivité, c'est du cash. Le chiffre affiché en rétroactivité correspond à trois années passées que l'administration peut rembourser. Ce n'est pas une économie future : c'est un remboursement de trop-payé déjà sorti de votre trésorerie.

Questions fréquentes

Sur quoi est basée cette estimation ?
Sur les fourchettes de dégrèvement constatées par notre cabinet sur les dossiers similaires au vôtre (même type de local, ordres de grandeur de surface et de taxe). Ces fourchettes sont indicatives : seul un audit complet de votre valeur locative cadastrale permet un chiffrage précis.
Le simulateur va-t-il contacter l'administration fiscale ?
Non. Le simulateur est un outil 100 % privé. Aucune donnée n'est transmise à l'administration. Les informations que vous saisissez servent uniquement à produire une estimation et, si vous le demandez, à ouvrir un dossier d'audit.
Est-ce que je m'engage à quelque chose en utilisant le simulateur ?
Non. Utiliser le simulateur ne déclenche aucun engagement. Si vous souhaitez ensuite un audit approfondi, vous signez un mandat séparé. L'audit reste gratuit.
Pourquoi le simulateur ne traite que la taxe foncière ?
La taxe foncière est la plus simple à estimer à partir de données publiques (type de local, surface, commune). Pour la CFE et la taxe d'aménagement, un audit direct est plus pertinent : le simulateur ne donnerait pas d'estimation fiable. Contactez-nous pour ces taxes.
Mes données sont-elles conservées ?
Si vous demandez un audit, nous conservons vos coordonnées le temps de traiter votre demande. Si vous abandonnez avant soumission, rien n'est enregistré. Vous pouvez demander à tout moment la suppression de vos données.

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